Vente villa 5 pièces 83670 - Montmeyan

Réf. : EVR-33181505

MARCHANDIMMO MONTMEYAN IMMOBILIER 83670
Idéalement située à l'entrée des Gorges du Verdon, la propriété se trouve à seulement 10 minutes du lac de Quinson et 20 minutes des lacs d'Esparron-de-Verdon et d'Artignosc.
Villa de plain-pied avec piscine, cuisine d'été et vue panoramique et prestations haut de gamme – Montmeyan (83670)
En exclusivité !!!
Dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du village, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 227 m², dont 195 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 2 500 m².
Composée d'une vaste pièce de vie d'environ 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit se compose de deux suites parentales de 21,50 m², chacune avec sa salle d'eau, de deux chambres supplémentaires ainsi que de deux salles d'eau avec WC.
Un garage de 34 m², un abri voiture, quatre places de stationnement et une magnifique piscine au sel viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village de Montmeyan et les montagnes environnantes, dans un cadre naturel privilégié.
Autre atout rare : la configuration du bien permet de diviser la villa en deux maisons , offrant un beau potentiel pour un projet familial .
Cette villa séduit par ses volumes généreux, ses équipements modernes, ses excellentes performances énergétiques et son cadre de vie exceptionnel.
Prestations de qualité :
12 panneaux photovoltaïques, 8 caméras de surveillance, Domotique (pilotage à distance de tous les équipements),
climatisation dans les chambres et deux unités dans la pièce de vie, deux poêles à granulés, fenêtres en double vitrage, Borne de recharge pour véhicule électrique, arrosage et éclairage extérieur, Deux portails électriques,
raccordement au tout-à-l'égout.
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, modernité, vue exceptionnelle et fort potentiel. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder.
Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78 , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com
Honoraires charge vendeur.