A propos de ce bien
BAS DE MONTMORENCY - appartement de 100,8 m² - dernier étage avec terrasse - 4 minutes à pied de la gare d'Enghien.
KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent ce grand appartement qui vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
Niché au dernier étage, il bénéficie d'une belle terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée sur Paris, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes invitées.
Deux places de parking et une cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité et extérieur d'exception. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 200 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3424.00 et 4633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901762088
Commodités
- Appartement
- Surface de 100,80 m2
- Séjour : 46 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (372)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 479 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 456200.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 164 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 45 Rue Paul Bert
- 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
- 06.60.17.85.67
- 01.46.21.00.00
- Fiche agence
- Site Web
