Vente appartement 4 pièces 95160 - Montmorency

Réf. : EVR-32912307

345 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 81 m² de surface
  • 4 259,26 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein coeur de Montmorency , à seulement quelques minutes à pied des commerces, cet appartement de 81 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, de standing, récemment ravalée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'un spacieux double séjour / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et agréable, avec accès à un balcon-terrasse. Vous pourrez y profiter d'une vue dégagée sur un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant, véritable écrin de tranquillité en centre-ville. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être ouverte pour créer un espace encore plus moderne et chaleureux.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie pratique. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Ce bien bénéficie aussi d'une cave, d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur.

Apprécié pour son cadre paisible et sa situation privilégiée, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate des commodités et environnement verdoyant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation. (DPE en cours de réalisation)

? Un bien rare, agréable à vivre, idéal pour profiter d'un quotidien serein dans un secteur prisé.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1985
  • Surface de 81,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (229)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 345 000 €.

Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 99 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 760 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ATM IMMOBILIER

    • Place Du Marché 12 Rue De La Poterne
    • 95160 Montmorency

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.