A propos de ce bien
Idéalement situé en plein coeur de Montmorency , à seulement quelques minutes à pied des commerces, cet appartement de 81 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, de standing, récemment ravalée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'un spacieux double séjour / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et agréable, avec accès à un balcon-terrasse. Vous pourrez y profiter d'une vue dégagée sur un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant, véritable écrin de tranquillité en centre-ville. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être ouverte pour créer un espace encore plus moderne et chaleureux.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie pratique. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Ce bien bénéficie aussi d'une cave, d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur.
Apprécié pour son cadre paisible et sa situation privilégiée, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate des commodités et environnement verdoyant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation. (DPE en cours de réalisation)
? Un bien rare, agréable à vivre, idéal pour profiter d'un quotidien serein dans un secteur prisé.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 81,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (229)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 345 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 99 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ATM IMMOBILIER
-
- Place Du Marché 12 Rue De La Poterne
- 95160 Montmorency
- 01.30.10.90.79
- 01.30.10.90.79
- Fiche agence
- Site Web








