Vente appartement 4 pièces 95160 - Montmorency

Réf. : EVR-33173398

355 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 78 m² de surface
  • 4 551,28 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé dans le bas de Montmorency, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H – 14 min Gare du Nord), dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.

À proximité immédiate :
Écoles Jules Ferry (crèche, maternelle, primaire)
Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie)
Centre-ville d'Enghien et son lac à quelques minutes
Transports accessibles à pied

Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et avec gardien, découvrez ce 4 pièces de 78 m², parfaitement adapté à une vie de famille ou un investissement patrimonial.
? 3 chambres
? Séjour lumineux
? Cuisine indépendante aménagée avec cellier
? Salle de bain + WC séparés
? Nombreux rangements

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1319.00 et 1786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW PERFORMANCE : Marc GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 78,00 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Parking
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 380 € par mois
  • DPE : D (189)
  • GES : D (32)

À propos du prix

Prix : 355 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 250 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW RIVE GAUCHE

    • 15 Route De Montmorency
    • 95600 EAUBONNE
Pas de visuel

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