Vente terrain 95160 - Montmorency

Réf. : EVR-33095995

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Découvrez cette belle opportunité avec ce terrain constructible de 1 572 m².

Situé dans le secteur prisé du Haut-Montmorency, ce détachement de parcelle bénéficie d'un environnement calme et préservé, en retrait de la rue et des nuisances. Vous profiterez d'un cadre verdoyant agrémenté d'espaces boisés et d'un terrain déjà viabilisé (eau et électricité). L'emprise au sol maximale autorisée est de 314 m².

Les + du bien :

- Secteur résidentiel recherché et particulièrement paisible
- Terrain borné et déjà viabilisé
- Parcelle constructible offrant de belles perspectives

À noter :

- Détachement de parcelle déjà réalisé
- Possibilité d'édifier deux maisons en R+2 (à titre d'exemple de projet)
- Présence d'espaces boisés protégés sur la parcelle
- Création prévue d'un accès et d'un passage indépendants pour les futurs propriétaires
- Commodités, commerces et transports accessibles à proximité

Prix de vente : 472.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Monsieur Jaume BOSCH NUNEZ, EI, agent commercial mandataire en immobilier.

SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Jaume BOSCH
EI o RSAC CRETEIL 100 239 078