Location appartement 4 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-30286245

T3BIS - 124 m² À LOUER meublé- ANTIGONE MONTPELLIER

Disponible dès à présent, ce spacieux et lumineux T3 bis de 124,24 m², situé dans le quartier prisé d'Antigone, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.

Entièrement meublé et climatisé avec goût, cet appartement traversant, niché dans une résidence calme, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'un grand salon chaleureux, d'un séjour lumineux attenant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau ouvert sur le salon pouvant faire office de chambre d'appoint grâce à un rideau occultant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés.

- Loyer charges comprises : 1 850 €
- Loyer mensuel : 1 650 €
- Charges forfaitaires mensuelles : 200 €
- Dépôt de garantie : 3 300 €
- Bail classique d'un an
Bien concerné par les risques (consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr), - et soumis à l'encadrement des loyers : loyer majoré de 1 872,40 €

Honoraires de 1 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 373 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1851.17 €/mois. Loyer de base 1580 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 160 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.