Location appartement 1 pièce 34090 - Montpellier

Réf. : EVR-32679681

Réf. AN005752 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d'éligibilité).

Imodirect vous propose à la location ce grand studio de 28 m², situé dans le quartier recherché du Haut de Saint-Priest à Montpellier, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Château-d'Eau (ligne 1). Niché au 2-ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant des années 1980, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme.

Le logement est en excellent état et se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et lave-linge. WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.

Ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule recherchant confort, tranquillité et proximité des transports.

Local vélo au sein de la résidence.

ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 22,00 €/m² - soit 612,26 €/mois
o Loyer de référence majoré : 26,40 €/m² - soit 734,71 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 365,13 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.