Location appartement 4 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-32905016

1 413 € CC dont 170 € de charges Honoraires : 947 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 84 m² de surface
  • 16,92 € prix / m²

A propos de ce bien

À louer T4 de 83,50 m2 avec garage 39 Place du Millénaire, Montpellier Antigone.
Situé au coeur du très recherché quartier Antigone, dans la résidence Agora Est, ce spacieux appartement T4 de 83,50 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, du centre commercial Polygone, des berges du Lez et des lignes de tramway.
Au 5e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24 m2 ouvrant sur une loggia de 4 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, Antigone offre un environnement agréable et sécurisé avec de nombreux commerces, écoles, services, espaces verts et équipements sportifs accessibles à pied. Son architecture emblématique, ses larges esplanades piétonnes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font un secteur prisé des familles comme des actifs.
Eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluses dans les provisions sur charges. Disponible immédiatement.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1985
  • Date de disponibilité : 03/06/2026
  • Surface de 83,50 m2
  • Séjour : 24 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Garage
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (119)
  • GES : A (4)

À propos du loyer

Loyer 1 413 € par mois, charges comprises.

Dont : 170 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 150 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 947 € TTC, dont 249 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 093 €

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 99 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ANTIGONE IMMOBILIER

    • 12 Place Du Millénaire
    • 34000 montpellier

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