Location appartement 2 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-33162276

SNG GESTION // PARC RICHTER // MONTPELLIER

DISPONIBLE LE 29/07/2026

Dans un écrin de verdure au coeur de Montpellier secteur Richter / Port Marianne proche de Isem – Esma – Fac de Droit.

Contactez Patricia MASSOPTIER au 06x74x98x32x96 pour visiter cet appartement de 47.92m² au Rez-de-Chaussée surélevé dans une résidence sécurisée et calme avec Gardien à l'année, composé d'un séjour, une cuisine séparé, une chambre avec rangements, une SDE avec WC, terrasse avec pelouse synthétique. Place de parking en sous-sol (portail électrique). Local à vélo.
L'appartement donne sur le parc privé et fermé de la résidence

Situé à proximité de :
- Ligne de tramway 1 et 3, arrêt 'Port Marianne' à 100m,
- Divers bus,
- Carrefour Market
- 15 minutes de la plage par la voie rapide ou par le tramway
- Université Sciences Economiques et Sociales/ ISEM / IPAG (UM1/AES), Fac de Droit
- Centre ville (10 minutes à pied)





Honoraires de 628,71 € TTC à la charge du locataire comprenant 145,19 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 852.97 €/mois. Loyer de base 823.00 €/mois. Provision sur charges 133 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 823 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 150
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA15282