A propos de ce bien
Unique et rare à Montpellier. Emplacement exceptionnel au pied du peyrou entre l'ecusson et les arceaux pour ce superbe appartement bourgeois dans l'un des immeubles les plus nobles de la ville. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, des volumes incroyables, 235m2 de rafinement avec ses moulures, fresques, cheminées, carreaux de ciment et une hauteur sous plafond digne des plus beaux logements de réception. Sa position d'angle et son articulation autour d'une cour intérieure lui confère une grande luminosité dans toutes les pièces et du calme dans les chambres. Idéal résidence principale ou bureaux pour professions libérales.
Séjour en rotonde, salle à manger attenante, cuisine séparée, salle de bain, un bureau et 6 chambres dont l'une en suite et deux mitoyennes par une salle d'eau partagée. Une grande cave complète ce bien de prestige, stationnement vélos ... A visiter sans tarder, contacter Guillaume CASTAN 06 74 37 97 28.
Habitable en l'état, quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir selon vos envies. Les diagnostics techniques ne relèvent aucune anomalie. DPE classé 'D', chauffage collectif gaz rénové en 2017. Charges de copropriété 2800 EUR/ans.
Prix net vendeur 820 000 EUR, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur en sus 30 000 EUR TTC, soit 850 000 EUR H.A.I.
Commodités
- Appartement
- Surface de 235,00 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (165)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 850 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 820000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 804 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CASTAN
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- 12 Rue Eugene Lisbonne
- 34000 MONTPELLIER
- 06.74.37.97.28
- 09.83.22.75.35
- Fiche agence
- Site Web