Vente appartement 4 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-28060464

479 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 86 m² de surface
  • 5 570 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T4 de 86m2 avec terrasse de 40m2, balcon offrant une vue sur Le Pic Saint Loup et garage de 17m2. Au dernier étage d'une résidence de 2016, idéalement située à Port-Marianne.

Large couloir d'entrée de 10m2 pouvant être facilement meublé pour du rangement, distribuant l'espace de vie et le coin nuit.

L'espace de vie de 34m2 est composé d'une cuisine équipée ouverte avec îlot central et d'un salon-séjour. L'ensemble avec 3 portes-fenêtres donnant sur une agréable terrasse d'angle de 40m2 exposée sud-est.

Le coin nuit accueille 3 chambres de 9.07m2, 9.18m2 et 11.52m2, (une avec grand placard et deux donnant accès à un balcon), ainsi que deux salles d'eau récemment rénovées.
Une confortable salle de bain avec large baignoire, meuble vasque et wc et une salle de douche avec grande douche italienne et meuble vasque.
Également un deuxième wc indépendant avec meuble lave-mains & l'emplacement pour une machine à laver.

Pour le stationnement et du stockage, au sous-sol, un large garage de 17m2 avec mezzanine de rangement.

Bonnes prestations avec climatisation réversible, volets roulants motorisés et parquet chêne...

Résidence Théodora - Au pied de toutes les commodités, du tramway et des écoles.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Surface de 86,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Etage : 8
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 316 € par an
  • DPE : A (39)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 479 000 €.

Honoraires : 4.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 457000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

    • 33 Grand' Rue
    • 34920 Le Crès

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