Vente appartement 2 pièces 34070 - Montpellier

Réf. : EVR-28093086

Montpellier - La Marquerose

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez ce lumineux T2 de 30m² exposé au Sud-Est.

Pratique et bien pensé, il offre une pièce de vie avec placard, une kitchenette semi-séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard ainsi qu'un WC séparé.
Fenêtres PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, fibre.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages. Ravalement de façade récent.
Cet appartement dispose également d'une cave de 2,20m². Stationnement libre dans la résidence (nombreuses places disponibles), accès sécurisé (portail automatique, vigik).

Situé à proximité des commodités et transports (Tramway ligne 2, arrêt Lemasson à 500m).
État d'usage, prévoir rafraîchissement.
Nombreuses possibilités : Pas de porteurs, ligne Clim installée.

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Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait maximum de 5%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik - Tél. 0637122882
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD