A propos de ce bien
Situé à l'entrée sud de Montpellier, en plein coeur de l'e?coquartier Port Marianne, magnifique résidence toute en hauteur et à l'architecture d'avant-garde, ouverte sur un grand jardin offrant une mosai?que d'atmosphe?res paysage?res : jeu de passerelles ve?ge?talise?es, grandes terrasses en gradins dans le prolongement des logements.
Je vous propose un T3 de 77m² situé au 7ème étage : l'entrée avec placard distribue 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le séjour cuisine de 35 m² est prolongé par une belle terrasse de 26m² exposée plein sud. Vous disposez d'un stationnement sécurisé en sous-sol avec bornes de recharge pour les véhicules électriques. La place de la Comédie est à quelques minutes par le tramway. Vous êtes à deux pas du Marché du Lez avec ses bars et restaurants animés. L'accès facilité à l'A709 permet de rejoindre rapidement la gare TGV Sud de France, l'aéroport Montpellier Méditerranée ou le littoral.
La résidence est entièrement sécurisée. Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 880 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832505465
RCP 61953760 Allianz
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 77,10 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 7
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 402 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 377880.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 190 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LLOYD & DAVIS
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- 34 Quai De Dion Bouton
- 92800 Puteaux
- 06.03.31.10.87
- 01.87.37.55.69
- Fiche agence
- Site Web
