Vente appartement 2 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-30109041

86 400 €

  • 2 pièces
  • 1 sde
  • 23 m² de surface
  • 3 789,47 € prix / m²

A propos de ce bien

MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE: Rue Méditerranée

À Vendre – Studio avec Terrasse en dernier étage.

? Emplacement rare ! Situé dans le triangle Polygone / Comédie / Gare, à seulement
10 minutes à pied de la place de la Comédie, ce studio est un véritable havre de paix en plein coeur de Montpellier.

? Studio de 22,8 m² situé au 2? et dernier étage d'un immeuble ancien, offrant un cadre chaleureux et authentique.

? Atout exceptionnel : une terrasse plein sud de 11 m² avec vue dégagée sur un jardin, garantissant calme et luminosité.

? Les + du bien :
? Emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports Tramway Gare
? Quartier vivant et agréable (rue Méditerranée, proche place François Jaumes)
? Dernier étage, sans vis-à-vis, au calme

Une remise au gout du jour a prévoir.

? Prix : 86400 €

Idéal pour investissement locatif ou premier achat !

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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 03/04/2025
  • Surface de 22,80 m2
  • Séjour : 13 m2
  • 2 Pièces
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Copropriété : oui
  • Charges : 65 € par mois
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 86 400 €.

Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 785 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SIGNATURE Immo

    • 2, Passage Lonjon 1Er Étage
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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