A propos de ce bien
Votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose
EN EXCLUSIVITE, ce spacieux appartement F3 de 69m² situé en rez de jardin traversant, au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier Alco/ St Clément.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 2 grandes chambres, un dégagement avec grand placard, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Le bien est vendu avec une place de parking privative et une grande cave.
Vous apprécierez également le jardin d'environ 40m², la proximité immédiate des commerces ( pharmacie, lidl, boulangerie ) ainsi que les transports en commun : bus permettant de rejoindre le centre-ville en 15 minutes ou ligne3 du tramway à proximité .
Les plus:
- Beaux volumes
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Résidence ravalée et étanchéité réalisées en 2024
Appartement nécessitant des travaux de rénovation offrant un fort potentiel de personnalisation.
Chauffage collectif (eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges)
Honoraires charge vendeur
Réf : 3422ST
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.
Copropriété de 80 lots.
Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 69,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (194)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 300 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUY HOQUET L'IMMOBILIER
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- Les Allées De L'europe
- 34990 JUVIGNAC
- 04.49.23.12.17
- 04.67.79.83.93
- Fiche agence
- Site Web
