A propos de ce bien
Dernier étage, immense terrasse et double stationnement privatif : une combinaison très rare à Montpellier, idéale pour résidence principale ou investissement locatif.
Montpellier ? Quartier Prés d'Arènes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T3 de 76,70 m² au 4? et dernier étage, avec une exceptionnelle terrasse de 41 m² et deux stationnements privatifs.
L'appartement est disponible immédiatement et se prête parfaitement à un projet de résidence principale (couple, petite famille) comme à un investissement locatif.
La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre en direct sur la terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur pour les beaux jours : coin repas, salon d'été, espace détente ou jardin en pot.
La cuisine, aujourd'hui séparée, peut être facilement modernisée ou ouverte pour créer une grande pièce de vie contemporaine selon vos envies.
Côté nuit, vous disposez de :
deux chambres de belles dimensions,
une salle d'eau,
un WC séparé.
Côté stationnement, confort total :
un parking couvert de 13,47 m²,
un parking extérieur de 12,50 m², tous deux privatifs au sein de la résidence.
Les atouts majeurs :
4? et dernier étage avec ascenseur
Immense terrasse de 41 m², très rare sur le secteur
Double stationnement privatif (couvert + extérieur)
Appartement libre de toute occupation, simple rafraîchissement peinture à prévoir
Accès rapide aux axes autoroutiers, transports en commun et toutes commodités
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matthias Donadic (RSAC 832 338 313).
Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros. Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 77,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 231 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 184 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE DE LA COMEDIE
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- 8 Place De La Comédie
- 34000 MONTPELLIER
- 06.61.87.45.86
- 04.67.66.27.54
- Fiche agence
- Site Web
