Vente appartement 3 pièces 34070 - Montpellier

Réf. : EVR-30836538

Description :Au coeur de la Cité Créative, à deux pas du centre-ville, découvrez ce 4 pièces de 92,54 m² offrant un séjour/cuisine de 34,38 m², prolongé par une loggia généreuse de 19,9 m².L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un dégagement et des WC séparés.
L'environnement calme et paysager, la proximité des commerces, des écoles et de la future ligne 5 du tramway en font une opportunité rare.Un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus.
Points forts :
Séjour/cuisine de 34,38 m² avec loggia de 19,9 m²
Suite parentale avec salle d'eau
Garage sécurisé inclus
Quartier en plein essor avec commerces et tramway ligne 5
Espaces verts et cadre apaisant
À savoir :
Prix : 367?492 € (TVA réduite 5,5 %), 418?000 € (TVA 20 %).Prix sous condition d'éligibilité au régime de TVA 5,5 % (primo-accédant en résidence principale et respect des plafonds de ressources).

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 852 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme
Carte T 3402 2025 000 000 019
RCP 3402 2025 000 000149643844.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr