A propos de ce bien
MONTPELLIER - APPARTEMENT T4 - RÉCENT - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE - GARAGES - PMR - TRAM - COMMERCES - TERRASSE XXL
Dans un quartier recherché, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 92 m², baigné de lumière et pensé pour profiter pleinement de l’extérieur.
Un séjour à vivre dedans-dehors.
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse XXL de 67 m² avec une triple exposition, offrant une vue à couper le souffle sur Montpellier jusqu’à la mer. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace nuit fonctionnel.
Trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains + WC avec baignoire et double vasque, un WC séparé au normes PMR avec lave-mains complètent l’ensemble.
Une terrasse exceptionnelle.
Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle est équipée d’une pergola bioclimatique et d’un arrosage automatique. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter du soleil et des soirées d’été en toute intimité.
Des atouts rares
Un garage fermé en sous-sol
Résidence aux normes PMR avec ascenseur et jardin intérieur
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
La possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé de 25 m²
Un emplacement stratégique
Les écoles sont accessibles à pied
Les commerces et bus sont au pied de l’immeuble
Le tram ligne 5 à 150 m
Accès autoroute A709 en 5 minutes
Les plages sont à 15 minutes / Le centre-ville est à 10 minutes
Un bien rare, qui combine hauteur, lumière, confort moderne et praticité urbaine.
Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06/87/09/90/63 (7j/7) ou votre agence au O4/26/03/48/58. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI).
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Dernier étage - Toit terrasse - Pergola bioclimatique - Vue panoramique - garages - Tram - Commerces - Récent - PMR Votre référent : Nathan NGUYEN +33 6 87 09 90 63
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 92,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 999
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (103)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 365 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 591 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO CONSEIL FINANCE
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- 1477 Avenue De L'europe
- 34170 Castelnau-le-Lez
- 06.87.09.90.63
- 04.26.03.48.58
- Fiche agence
- Site Web
