A propos de ce bien
? À VENDRE – Montpellier – Proximité Clinique Beau Soleil
Appartement T4 – 93 m² – Terrasse + Balcon + Cave + Box
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 93,06 m², situé au 6e étage (avant-dernier étage) avec vue dégagée, traversant et baigné de lumière naturelle.
?? Il se compose d'un double séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter du soleil.
?? La cuisine indépendante dispose également d'un balcon.
? Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et des WC séparés.
? De nombreux placards intégrés facilitent le rangement.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un box fermé (garage).
? Emplacement idéal : au pied de l'immeuble, vous trouverez commerces, lycée, et à seulement quelques minutes à pied, la ligne 3 du tramway.
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 93,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : D (158)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 274 000 €.
Honoraires : 4.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 262000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 140 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence du Soleil Montpellier
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- 15 Bis, Avenue D'assas
- 34000 Montpellier
- 04.67.16.30.60
- 04.67.16.30.60
- Fiche agence
- Site Web
