A propos de ce bien
Cet appartement de 59 m² bénéficie d'un cadre unique, alliant vie urbaine et douceur méditerranéenne, au coeur du quartier prisé et animé d'Antigone.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, exposé sud-est, idéal pour savourer vos moments de convivialité.
Ce bel espace de vie offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur l'Hôtel de Région, l'iconique Arbre Blanc et les rives du Lez.
L'appartement comprend également deux chambres avec armoires, exposées nord-ouest, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Situé à deux pas des pistes cyclables, des transports, commerces et écoles et à environ 10 minutes à pied de la Place de la Comédie et de Port Marianne, cet emplacement combine dynamisme citadin et cadre agréable.
Vous profiterez également des nombreux restaurants des Berges du Lez, dans un environnement verdoyant et convivial, à proximité des ruelles pittoresques de l'Écusson et tout près des plages et des garrigues, pour une véritable parenthèse entre ville, nature et douceur de vivre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble !
Ne ratez pas cette opportunité et venez le découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Florbela GUERREIRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 485 690 Montpellier
RCP HSXIN320049551A Hiscox
Commodités
- Appartement
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (81)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 524 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LLOYD & DAVIS
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- 34 Quai De Dion Bouton
- 92800 Puteaux
- 07.78.14.63.74
- 01.87.37.55.69
- Fiche agence
- Site Web
