Vente appartement 2 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-31237947

185 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 41 m² de surface
  • 4 468,6 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ L'Adresse Efficience

Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T2 de 41,35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Traversant et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur.
Son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié sauront vous séduire!
Les atouts du bien :
Surface habitable : 41,35 m²
Terrasse de 6,90 m² exposée sud
Appartement traversant, très lumineux
Séjour avec cuisine ouverte
1 chambre spacieuse
Salle d'eau fonctionnelle
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Résidence récente, calme et bien entretenue

Charges de copropriété : 290,56 € / trimestre (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 107 € / an

DPE : C estimation consommation entre 540€ et 770€
Gaz à effet de serre : A

Proximité immédiate du tramway, commerces et services
Numéro de mandat 2025/0776

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35

L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1162.24 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2017
  • Surface de 41,40 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (139)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 185 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 162 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

l'Adresse - Efficience - Saint-Roch

    • 1 Place Rondelet
    • 34000 MONTPELLIER
Pas de visuel

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