A propos de ce bien
L'Adresse Efficience vous propose à la vente ce spacieux studio de 39,48 m² situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et agréable.
Installé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une terrasse semi-ouverte de 5,18 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable et abrité au quotidien.
Le bien se compose :
? d'une grande pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes,
? d'une cuisine séparée,
? d'une salle de bain fonctionnelle avec WC,
? ainsi que d'une place de parking extérieure privative, véritable atout sur le secteur.
La résidence séduit par son cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, du tramway, des lignes de bus et des principaux axes de circulation.
Les + du bien :
? Résidence de standing sécurisée
? Environnement calme
? Terrasse semi-ouverte
? Belle superficie pour un studio
? Cuisine séparée
? Parking privatif
? Proximité transports et commodités
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier, offrant confort, praticité et cadre de vie recherché.
Informations complémentaires :
Charges annuelles : 821,96 €
Taxe foncière : 1 135 €
DPE : D ? 228 kWh/m²/an
GES : B ? 7 kg CO?/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€
Plus d'infos au 09 87 52 53 35
L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 175 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 821.96 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 34,50 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (228)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 175 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 822 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
-
- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
