A propos de ce bien
À vendre : découvrez cet appartement T2 de 42,60m² Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage.
Il est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m² , d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m² offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé.
Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 164 000€ FAI. À noter : la copropriété demande 84€ de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 590 € charges comprises.
Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités, un parc et les facultés. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou [email protected]
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet www.agn-immobilier.net
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez nos autres biens à la vente sur notre site internet : agn-immobilier.net
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 42,60 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 84 € par mois
- DPE : C (112)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 151 000 €.
Honoraires : 4.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 005 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGN immobilier
-
- 1 Rue Des Fauvettes
- 34300 Agde
- 04.67.21.16.45
- 04.67.21.16.45
- Fiche agence
- Site Web
