A propos de ce bien
À deux pas de la Place de la Comédie Superbe appartement de caractère dans immeuble ancien 168 m2 Balcon intimiste Charme de l'ancien & très beaux volumes
Situé dans un immeuble ancien de standing, cet appartement d'exception de 168 m2 offre tout le charme des belles demeures : moulures, cheminée, parquet et volumes généreux. À proximité immédiate de la Place de la Comédie, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la ville, lumieux et sans vis à vis.
L'appartement se distingue par son balcon intimiste donnant sur cour, véritable espace apaisant à l'abri des regards, rare en centre-ville.
En excellent état, il se compose d'une grande entrée, 3 chambres, un double séjour, une salle à manger, une salle de bain avec douche et baignoire, une cusine entièrement équipée.
Nombreux rangements et placard intégrés.
2 caves en sous-sols de 13m2 et 6m2 facilement accessibles permettront également de stationner des vélos ou profiter de rangement supplémentaires.
Les atouts du bien :
Très grands volumes et belle hauteur sous plafond
Moulures, cheminée, parquet ancien : le charme préservé
Balcon intime sur cour, au calme
Luminosité et élégance des pièces
Emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, transports et lieux culturels
Cet appartement conviendra parfaitement aux amateurs d'authenticité cherchant une adresse prestigieuse, ou à toute famille souhaitant allier espace, charme et vie citadine.
Commodités
- Appartement
- Surface de 168,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (126)
- GES : D (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 565 000 €.
Honoraires : 4.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 540000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 888 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CASTAN
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- 12 Rue Eugène Lisbonne
- 34000 montpellier
- 06.99.52.46.34
- 09.83.22.75.35
- Fiche agence
- Site Web













