A propos de ce bien
Venez découvrir cet exceptionnel appartement F4 en duplex avec terrasse-rooftop de 54m² au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier Croix d'Argent.
Vous êtes acceuilli par une belle entrée avec rangement et WC, un espace de vie climatisé baigné de lumière doté de grandes baies vitrées ; idéales pour profiter pleinement de la clarté et s'ouvrant directement sur la terrasse panoramique surplombant la ville, une cuisine indépendante aménagée fonctionnelle bénéficie elle aussi d'une agréable vue sur l'extérieur.
À l'étage, un palier dessert le coin nuit possédant trois chambres avec rangement, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés.
Pour compléter ce bien, vous disposez également d'un cellier, parfait pour le stockage, d'une place de parking privative, ainsi qu'un garage box fermé de 20m², offrant des solutions de stationnement optimales.
L'appartement vous séduira par sa luminosité et sa magnifique terrasse en rooftop de 54m² offrant une vue dégagée sur la ville.
Un bien rare à Montpellier, alliant calme, sécurité et extérieur d'exception, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.
Au pied des commerces, du Tramway ligne 2 (Croix d'Argent), du bus, des écoles et d'un accès rapide à l'autoroute.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 90,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 343 € par an
- DPE : C (123)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Avenue Immobilier Pignan
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- 66 Avenue Du Général Grollier
- 34570 PIGNAN
- 04.67.68.20.22
- 04.67.68.20.22
- Fiche agence
- Site Web









