A propos de ce bien
Appartement T3 Lumineux 63 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition sud-est.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Les deux chambres spacieuses dont une avec terrasse de 5.97m², la salle de bains et le wc séparé vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. De plus, il dispose d'une terrasse de 8,31 m².
Un garage PMR de 17m²
L'avis du professionnel: appartement très lumineux avec belle cuisine et 2 terrasses.
Le prix comprend les honoraires charge vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 69 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1980 euros (eau froide, générales, ascenseur, fond de travaux compris dans les charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en A
Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier
Au plaisir d'échanger sur votre projet.
Contact : O6.51.67.48.28 (Disponible 7/7)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478097116
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 63,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 165 € par mois
- DPE : A (52)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 136 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO ANGELS
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- 1025 Avenue Henri Becquerel, 10 Parc Club Du Millenaire
- 34000 Montpellier
- 06.51.67.48.28
- 07.84.95.38.64
- Fiche agence
- Site Web
