A propos de ce bien
Studio LMNP en résidence étudiante – Rentabilité sécurisée – Montpellier
Spécial petit prix pour investir dans l'immobilier à Montpellier .
Investissez dans un studio de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence étudiante gérée, à l'emplacement particulièrement recherché par les étudiants de Montpellier.
Le bien dispose d'une terrasse privative de 6 m², un vrai atout pour la location étudiante, rare sur ce type de produit.
? Statut LMNP en résidence gérée? Loyer annuel garanti (2650 € HT)? Aucune gestion locative à prévoir? Revenus réguliers et sécurisés? Forte demande locative étudiante
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles universitaires, des transports et des commodités, assurant un taux d'occupation durable.
Ce bien s'adresse exclusivement à un investisseur souhaitant :
percevoir des revenus locatifs sans contrainte,
sécuriser son investissement,
diversifier son patrimoine immobilier avec un ticket d'entrée maîtrisé.
? Intéressé(e) par ce placement ?Contactez-moi au 07.83.87.64.40. pour obtenir le dossier complet (bail, rentabilité, fiscalité LMNP) et vérifier l'adéquation de ce bien avec votre stratégie d'investissement.
Si vous êtes investisseur, je peux vous accompagner pour développer votre patrimoine immobilier. Appelez moi !
Honoraires inclus de 10.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 500 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
Commodités
- Appartement
- Surface de 20,10 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (215)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 51 500 €.
Honoraires : 10.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 46500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 161 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 50 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
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- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 07.83.87.64.40
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
