Vente appartement 4 pièces 34070 - Montpellier

Réf. : EVR-31900279

Prix nous consulter

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 130 m² de surface

A propos de ce bien

Retour à la vente suite à un refus bancaire. Faites vite car c'est un appartement coup de coeur !

Superbe Duplex en toit terrasse avec vue dégagée
Secteur Montpellier La Martelle

T4 d'une superficie de 130 m2 avec 2 terrasse d'une superficie globale de 60 m2

Au rez de chaussé, vous trouverez une cuisine entiérement équipée et moderne, salon séjour avec une hauteur plafond cathédrale, 2 chambres dont une avec terrasse intimiste, salle d'eau moderne et wc séparé. Une grande terrasse exposée sud ouest côté salle à manger.
A l'étage une suite parentale avec de nombreux dressing, salle d'eau, wc, espace bibliothéque ou salon privé, Grande terrasse exposée sud, coin idéal pour un relax en toute intimité.
Piscine privée dans la résidence
Garage + parking

Les plus : volets centralisé électrique, store électrique sur la terrasse, écoles maternelle + primaire + collége + lycée à proximité. Ligne du tramway 5 - 2 - 3
Aucun travaux à prévoir !!

Taxe fonciére :2500€
Charges de copro : 180€/mois

A ne pas manquer, Une vraie pépite !!

Pour visiter , contact Marie au 07.60.85.49.83

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 750.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1990
  • Surface de 130,00 m2
  • Séjour : 50 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Garage
  • Parking
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 180 € par mois
  • DPE : C (141)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 80 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Marie Sammut Immobilier

    • 225 Chemin François Serres
    • 34130 Saint-Aunès
Pas de visuel

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