A propos de ce bien
Idéalement situé entre Port Marianne et Odysseum, à 5 minutes du tram ligne 1 (arrêt Mondial 98), ce T2 de 38 m² entièrement rénové en 2025 allie calme, lumière et élégance.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas comptoir.
Grande terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les arbres.
Salle d'eau en béton ciré avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendus et espace lave-linge intégré.
Pré-équipé pour la climatisation (gaines et câblage déjà installés).
Place de parking privative.
Tramway, pistes cyclables, gares, autoroute A9 et aéroport à proximité.
Appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Montpellier.
1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2012.
Coup de coeur assuré. Contactez-moi pour une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 700 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Dominique ROSTOLL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 162 557 MONTPELLIER
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 38,30 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 97 € par mois
- DPE : C (96)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 221700.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 191 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 152 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.82.40.91.84
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
