A propos de ce bien
À seulement 5 minutes à pied de la Comédie, de la gare et du tramway, et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et pratique au quotidien.
Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur l’Arc de Triomphe et le Peyrou.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements.
Ce bien offre un excellent potentiel et constitue une belle opportunité de le moderniser selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image.
À seulement 2 minutes du tramway, à quelques minutes des plages et de l’A9, cet appartement lumineux conviendra aussi bien pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un investissement locatif.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien.
Un appartement lumineux, idéalement situé, à personnaliser selon vos goûts. À découvrir sans tarder ! Votre référent : Kaoutar OUSSI +33 6 74 32 52 32
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 73,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (101)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €.
Honoraires : 4.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO CONSEIL FINANCE
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- 1477 Avenue De L'europe
- 34170 Castelnau-le-Lez
- 06.74.32.52.32
- 04.26.03.48.58
- Fiche agence
- Site Web













