Vente appartement 1 pièce 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-32086308

Découvrez ce superbe appartement meublé situé au sein de la résidence récente ADVENIS, construite en 2019, spécialement pensée pour offrir confort, praticité et attractivité locative. Ce bien constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un revenu complémentaire sécurisé, d'un placement immobilier fiable et pérenne, ou encore d'un futur complément de retraite. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement, avec un mandat de gestion locative en cours, garantissant une gestion simplifiée et des revenus sécurisés. Le contrat actuel court jusqu'en 2028, avec ensuite une totale liberté poursuivre la gestion déléguée ou de reprendre le bien en gestion personnelle selon vos projets. La résidence offre des prestations modernes et recherchées , à savoir : l'accès à l'internet très haut débit, une élégante cafétéria, une salle de sport, une laverie connectée, un local à vélos sécurisé et un parking privé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce bien bénéficie de tous les atouts d'un investissement durable et attractif. C'est également une excellente solution patrimoniale pour préparer l'avenir et transmettre un bien de valeur à un enfant ou à la personne de votre choix, tout en évitant les incertitudes des placements financiers traditionnels. Un investissement clé en main, sécurisé et sans souci, dans une résidence moderne et dynamique.
Bien proposé 69.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème des honoraires est consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un agent mandataire : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Pour tout renseignement où demande de visite contacter le : 06 11 86 19 61

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485192546
RCP GALIAN