A propos de ce bien
Votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Antigone vous propose en exclusivité ce magnifique appartement F6 aménagé en F5, triple exposition.
Il est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, au sein de la résidence recherchée et parfaitement entretenue, Le Forum 1, oeuvre emblématique de l'architecte Ricardo Bofill.
Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux développe une surface généreuse de 106 m², garantissant une vie familiale confortable, avec une place de parking en sous-sol (boxable) et une cave privative...rare sur le secteur !
Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres confortables (10m², 11m², 11m² et 12 m²) toutes dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée et WC séparé.
Un grand cagibi avec arrivée d'eau, sera parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.
Une climatisation vous apportera le confort nécessaire.
Son prix est fixé à 432 000 euros.
Les charges annuelles de cette copropriété sont de 3264 euros comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Le chauffage est électrique et individuel.
Vous bénéficierez d'un environnement urbain dynamique avec tous les commerces accessibles à pied : Polygone, Comédie et Antigone.
Crèches, écoles, collège et sectorisé lycée Joffre sont également à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne.
Un appartement rare par sa surface, son emplacement et son confort, idéal pour une famille souhaitant vivre au coeur de Montpellier.
Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier
Référence : 3540AA
Antoine Asthié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 259 897 - MONTPELLIER.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 106,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 600 € par an
- DPE : C (142)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 417 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 045 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST
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- 1 Place Renaudel
- 34080 Montpellier
- 04.67.87.48.80
- 04.67.87.48.80
- Fiche agence
- Site Web
