Vente appartement 4 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-32119530

279 000 €

  • 3 chambres
  • 84 m² de surface
  • 3 321,43 € prix / m²

A propos de ce bien

Dernier étage, vue sur l'esplanade de la Comédie !
EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER
Au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 84 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère.
Aujourd'hui, le bien est aménagé en deux appartements distincts :

T2 d'environ 33 m², actuellement loué 645 euros
T2 de 48m², actuellement LIBRE

À l'origine, il s'agit d'un seul et même lot.

Idéal investisseur : vous bénéficiez immédiatement d'une rentabilité locative avec un logement déjà occupé

Idéal résidence principale : possibilité de réunir facilement les deux espaces pour créer un un 4 pièces de 84 m² au charme de l'ancien, avec le confort de l'hyper-centre.

Emplacement premium, rare sur le secteur, à proximité immédiate de la Comédie, des transports et des commerces.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 84,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Etage : 3
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 491 € par an
  • DPE : D (186)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 279 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA LANGUEDOC IMMOBILIER

    • 22, Rue De Verdun
    • 34000 MONTPELLIER
Pas de visuel

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