A propos de ce bien
Gare - Élégant 2 pièces avec balcon et cave (DPE C !)
Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, à cinq minutes à pieds de la Gare St Roch à Montpellier, dans une copropriété typique du quartier, ce bel appartement traversant de 2 pièces, refait à neuf, situé au 1er étage avec un balcon et une cave.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et le charme de l'ancien.
La pièce de vie, parfaitement agencée, s'ouvre sur une grande pièce salon cuisine avec une cheminée et un balcon filant qui prolonge l'espace intérieur.
La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La chambre avec son beau volume et à l'écart du bruit urbain, offre un cadre apaisant.
La salle d'eau, aux prestations actuelles, complète ce bien aux finitions soignées.
Prestations & atouts :
- Résidence haussmannienne bien entretenue
- 1er étage avec balcon, traversant
- Cave
- Environnement résidentiel recherché
- À proximité immédiate des commerces, tramway et gare St Roch
Un bien rare sur un secteur recherché et à très forte demande locative courte et longue durée, idéal pour une clientèle primo accédante en quête de confort, ou d'investisseurs avec une certitude patrimoniale.
Une opportunité confidentielle à découvrir rapidement.
Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90.
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier
Antoine Asthié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 259 897 - MONTPELLIER.
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Charges : 35 € par mois
- DPE : C (177)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 159 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 420 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST
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- 1 Place Renaudel
- 34080 Montpellier
- 04.67.87.48.80
- 04.67.87.48.80
- Fiche agence
- Site Web
