A propos de ce bien
Dans le quartier prisé d'Estanove à Montpellier, à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway ligne 5 Estanove, découvrez cet appartement F4 de 64 m², situé au 4? étage sur 5 d'une résidence des années 70.
Baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, il se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Sa distribution fonctionnelle offre plusieurs possibilités : résidence principale pour un premier achat ou investissement locatif rentable, notamment dans le cadre d'un projet de colocation grâce à ses trois chambres.
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché montpelliérain.
À découvrir sans tarder.
Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 10 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 90 euros. Prix de vente 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1118.00 et 1512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424357630
RCP RCACO-18-007515
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 63,20 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : D (182)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO ANGELS
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- 1025 Avenue Henri Becquerel, 10 Parc Club Du Millenaire
- 34000 Montpellier
- 06.74.20.74.20
- 07.84.95.38.64
- Fiche agence
- Site Web
