A propos de ce bien
34000 MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE DU 18E SIECLE - APPARTEMENT 5 PIECES DE 190 M² - 2 EME ETAGE SANS ASCENSEUR - RENOVATIONS A PREVOIR - A 3 MINUTES DU TRAMWAY
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du centre historique, dans un immeuble du 18e siècle.
Le bien est composé d'un vaste séjour de 70 m², traversant sur la rue et sur une large cour intérieure, de 4 chambres dont deux avec salle d'eau et toilettes, d'une vaste cuisine et d'une salle de bains avec toilettes.
Les hauteurs de plafonds moyennes sont de 3 mètres.
Une place de parking est disponible en option à 3 minutes à pied.
Le bien nécessite quelques rénovations notamment les menuiseries majoritairement en simple vitrage. Une reconfiguration complète peut être réalisée.
Au cœur du centre historique, toutes commodités à proximité (commerces, restaurant, théâtres, opéra, musées, banques, bureau de poste, médecins, crèches, écoles, collèges, lycées...).
Tramway à 5 minutes, gare SNCF à 10 minutes, autoroute A 9 en 15 minutes, à l'aéroport en 20 minutes et aux plages en 25 minutes (30 minutes par le tramway situé sur la place de la Comédie)
Les charges mensuelles sont de 326 € et la taxe foncière, de 3569 €.
Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail [email protected], par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1650
- Surface de 188,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 649 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.67.94.62.88
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
