Vente appartement 3 pièces 34090 - Montpellier

Réf. : EVR-32443479

Découvrez ce bel appartement moderne de 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence contemporaine à Montpellier. D'une surface d'environ 60,1 m², il offre un cadre de vie confortable avec une grande terrasse de type loggia, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

La résidence, datant de 2023 et bénéficiant pleinement de la garantie décennale, se distingue par ses belles prestations et son atmosphère cosy grâce à son jardin paysager, véritable écrin de verdure. Le bien dispose également d'une place de stationnement sécurisée.

Son excellente performance énergétique (DPE A) et son système de chauffage par pompe à chaleur constituent de véritables atouts de confort et de maîtrise des consommations.

Cet emplacement est particulièrement pratique pour les familles et étudiants, avec une multitude d'établissements scolaires accessibles à pied. Le collège Internat Excellence Montpellier est à moins de 100 m, tandis que l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire Saint-Jean-Baptiste-De-La-Salle sont situées à 500 m. Les espaces verts à proximité incluent le parc Suzanne Babut à 300 m et le parc Sainte Odile à un peu plus de 500 m.

Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement récent sans travaux au sein d'une résidence de qualité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60,1 m²
- Année de livraison: 2023
- Étage : 2 sur 4
- DPE : A
- Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.