A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF - T2bis loué - LMNP - Rentabilité : 6,73%
Appartement T2bis d'environ 38,80 m² au 4ème étage situé dans la résidence Appartcity à Montpellier (34000).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 17/06/2030
Rentabilité brute : 6,73%
Composition :
o Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
o Salle de bains
o WC
o 1 place de parking en sous-sol
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 7 379,52€ / an soit 614,96€ / mois
o Charges de copropriété : 79,15€ / mois
o Taxe foncière : 609€ / an (dont 128€ de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : C (136)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 109 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 113 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU FCPI & ASSOCIES
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- 105 Route D'albi
- 31200 TOULOUSE
- 05.67.76.62.50
- 05.67.76.62.50
- Fiche agence
- Site Web
