Vente appartement 3 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-32686500

315 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 63 m² de surface
  • 5 000 € prix / m²

A propos de ce bien

MONTPELLIER - PORT MARIANNE
Dans le très recherché quartier de Port Marianne, face au magnifique Parc Charpak, découvrez ce superbe appartement F3 situé au 2? étage d'une résidence moderne et idéalement implantée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 10 m² exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées et d'un cadre verdoyant au quotidien.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de Montpellier.

Le bien bénéficie également d'un garage privatif en sous-sol, véritable atout dans ce quartier prisé où tout se fait à pied ou en tramway.

Entre nature, architecture contemporaine, commerces de proximité, restaurants, lignes de tramway et accès rapide au centre-ville comme aux plages, Port Marianne séduit par sa qualité de vie unique et son environnement résolument tourné vers l'avenir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PASSAGE LONJON IMMOBILIER : Bérengère Bouscaren
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • Surface de 63,00 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Copropriété : oui
  • Charges : 157 € par mois
  • DPE : C (73)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix : 315 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 130 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

    • 15 Passage Lonjon
    • 34000 MONTPELLIER
Pas de visuel

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