Vente appartement 3 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-32686502

MONTPELLIER - LA LIRONDE
Au coeur du très recherché quartier de la Lironde à Montpellier, découvrez ce superbe appartement F3 situé au 5? étage d'une résidence moderne et bien entretenue.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa vue totalement dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'agencement fonctionnel et le confort des espaces en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Deux places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur.

À proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et des grands axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montpellier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 393.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.