A propos de ce bien
L'Adresse Efficience vous propose en exclusivité ce charmant studio de 35 m² idéalement situé dans le haut Écusson, à deux pas du très recherché Carré Saint-Anne.
Nichée au 3? étage d'un petit immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu, cette adresse séduira les amateurs du centre historique montpelliérain à la recherche d'un bien alliant cachet, calme et emplacement privilégié.
Situé dans une rue peu passante, l'appartement profite d'un environnement paisible ainsi que d'une agréable luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Le bien se compose :
? d'une belle pièce de vie de 24,5 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
? d'un coin cuisine,
? d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose du double vitrage et offre un cadre de vie idéal au coeur de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de l'Écusson.
Les + du bien :
? Emplacement recherché Carré Saint-Anne
? Belle luminosité
? Rue calme et peu passante
? Petit immeuble ancien sécurisé
? Double vitrage
? Faibles charges de copropriété
? Visite virtuelle 3D disponible
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité.
Informations complémentaires :
DPE : D
GES : D
Charges de copropriété : 500 euros / an
Taxe foncière : 900 euros
À découvrir rapidement.
L' Adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : D (214)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 129 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH
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- 1 Place Rondelet
- 34000 Montpellier
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
