A propos de ce bien
L'agence Astruc Family Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé à l'ouest de Montpellier, au sein d'une résidence neuve de en 2024.
L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une terrasse exposée plein sud de 15,75 m².
L'entrée dessert un WC indépendant équipé d'une arrivée d'eau pour l'installation d'une machine à laver. Vous accédez ensuite à une pièce de vie de 33 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une large ouverture, apportant une belle luminosité naturelle.
La partie nuit se compose de deux chambres de 14,95 m² et 10,40 m². Les deux chambres disposent de placards intégrés permettant un rangement optimisé. Une salle de bains complète cet espace.
La résidence répond aux dernières normes de construction, offrant une bonne performance énergétique ainsi qu'un confort thermique et acoustique conforme aux standards actuels.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appartement constitue une solution adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en développement de Montpellier.
Découvrez la visite virtuelle :
https://tour.previsite.com/E90C522D-B711-CCD9-F11A-2EF077AB9CAE
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Astruc Family Immobilier au 04.49.07.73.78.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 72,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : A (40)
- GES : B (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 209 000 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 198112.12.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 136 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ASTRUC FAMILY Immobilier
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- 3 Avenue Frédéric Mistral - Pôle Village
- 30220 Aigues-Mortes
- 04.11.83.74.56
- 04.11.83.74.56
- Fiche agence
- Site Web
