Vente appartement 3 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : EVR-32859203

Situé à proximité de la rue Foch, dans une rue calme et intimiste, découvrez ce bel appartement de 102 m² niché au dernier étage d'un hôtel particulier, offrant une superbe vue sur les toits de Montpellier.

Cet appartement coup de coeur se compose d'une grande entrée, d'un lumineux salon cathédrale de 32m² avec cuisine ouverte, d'une première chambre de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.

En contrebas, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'une mezzanine de 18 m², idéale pour le stockage, avec un accès direct à la terrasse.

À cela s'ajoute une terrasse de 12,29 m², véritable atout du bien, offrant une vue rare et dégagée sur les toits de Montpellier.

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Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.