A propos de ce bien
NOUVEAUTE en exclusivité
T3 Pont Trinquat traversant avec balcons, proche Gare et place Carnot
Dans une résidence récemment ravalée, découvrez cet appartement T3 ( possible T4 )traversant offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue agréable, ouvrant sur un petit balcon, de trois chambres, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau et de rangements.
Les menuiseries en double vitrage ont déjà été remplacées.
Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement et de le remettre au goût du jour.
Côté emplacement, la situation est particulièrement pratique :
Gare accessible à pied en environ 7 minutes
Place Carnot à 3 minutes à pied
Commerces, transports et centre-ville à proximité immédiate
Un bien offrant de beaux volumes, de la luminosité et un emplacement recherché, le tout à un prix attractif .
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 367 € par an
- DPE : D (153)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 551 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LANGUEDOC IMMOBILIER
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- 22, Rue De Verdun
- 34000 MONTPELLIER
- 04.67.70.88.71
- 04.67.70.88.71
- Fiche agence
- Site Web
