A propos de ce bien
À VENDRE : Magnifique T2 avec balcon, parking à Montpellier – Parfait pour investissement !
Adresse : Montpellier, Rue François Henry d'Harcourt, 34080
Dans une résidence de standing récente (2005), au calme et de faible hauteur (3 étages), joli appartement T2 situé au 1er étage : surface loi Carrez 47,26 m², séjour lumineux avec coin cuisine (26,06 m²), chambre avec placard (8,90 m²), salle de bains, WC séparés. Balcon d'environ 6,4 m². Une place de parking privative incluse. Résidence avec ascenseur.
Confort : chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, prises RJ45 et fibre disponibles.
Loyer actuel : 700 € charges comprises / 620 € hors charges. Charges de copropriété : environ 237 € par trimestre (948 €/an, eau froide incluse). Taxe foncière : 1 266 €/an. Vendu libre à la signature définitive. Idéal premier achat ou investissement.
Contact : Brun Mélanie, mandataire immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Mélanie Brun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 47,30 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : C (134)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 164 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Qoridor
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- 740 Avenue Des Apothicaires
- 34090 Montpellier
- 07.56.28.64.83
- 07.57.90.70.23
- Fiche agence
- Site Web
