Vente appartement 3 pièces 34070 - Montpellier

Réf. : EVR-33060500

Comme une maison en ville - Duplex avec jardin, terrasse et garage - Montpellier Saint-Roch / Sabines

À seulement quelques minutes à pied des Halles Plaza, du tramway Sabines et de la Polyclinique Saint-Roch, découvrez ce charmant appartement en duplex qui offre une véritable sensation de maison au sein d'une résidence récente, intimiste et parfaitement sécurisée.

Situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en conservant un cadre de vie serein. Les commerces, les transports, les établissements de santé ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille.

Développant 60 m² Loi Carrez, cet appartement parfaitement entretenu séduit par son agencement fonctionnel et son confort de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de deux WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Cet espace privilégié permet de partager des repas en extérieur, de créer un coin détente ou de profiter simplement du calme environnant.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques.

Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur recherché.

Ce duplex séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d'un habitat facile à vivre, associant les avantages d'une maison et ceux d'un appartement sécurisé. Son organisation sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, renforçant le confort et l'intimité de chacun.

Les atouts du bien :

? Duplex avec véritable esprit maison
? Résidence récente et sécurisée
? 69 m² Loi Carrez
? Jardin et terrasse privatifs
? Deux chambres
? Salle de bains
? Deux WC indépendants
? Espace buanderie
? Climatisation réversible
? Volets roulants électriques
? Garage privatif
? Quartier calme et recherché
? Halles Plaza, tramway Sabines et Polyclinique Saint-Roch accessibles à pied
? Commerces et services à proximité immédiate
? Accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes routiers

Rare sur le secteur, ce bien réunit l'ensemble des critères aujourd'hui les plus recherchés : emplacement, calme, sécurité, extérieur privatif, garage et confort moderne. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie privilégiée au cœur de Montpellier.

À découvrir sans tarder.