A propos de ce bien
AO Immobilier vous propose à la vente ce studio de 19,40 m², idéalement situé dans le secteur de la Gare Saint-Roch à Montpellier, au 3? étage d'une résidence.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et facile à aménager.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de la surface disponible, tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la Gare Saint-Roch, des lignes de tramway, des commerces, des établissements d'enseignement et de l'ensemble des services du centre-ville.
Une localisation particulièrement recherchée par les étudiants, jeunes actifs et personnes en mobilité.
Actuellement loué jusqu'au 07 décembre 2026, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé et situé dans un secteur où la demande locative reste soutenue.
Grâce à son emplacement stratégique et à son format recherché, ce studio constitue un investissement patrimonial de qualité au coeur de Montpellier.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités et aux transports.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 19,40 m2
- Séjour : 15 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 98 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 95 000 €.
Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AO IMMOBILIER
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- 9 Rue De La Vieille Intendance
- 34000 Montpellier
- 06.63.41.23.64
- 04.67.12.10.95
- Fiche agence
- Site Web
