Vente appartement 1 pièce 34070 - Montpellier

Réf. : EVR-33088516

Au sein de la très recherchée résidence des Collines d'Estanove, réputée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces verts, sa piscine, ses courts de tennis et son centre commercial intégré, découvrez ce charmant T1 entièrement rénové de 27 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire offrant calme, luminosité et intimité.
L'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Fonctionnel et lumineux, il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Une cave complète les prestations.
Côté emplacement, la résidence bénéficie d'une situation idéale : commerces au pied de l'immeuble, future ligne 5 du tramway à proximité immédiate, Cité Créative à 5 minutes et centre-ville de Montpellier accessible en moins de 10 minutes.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique entre nature, services et proximité du centre-ville.
À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 990 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER