A propos de ce bien
AO Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 de 25,44 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue.
Appartement vendu loué jusqu'au 09/11/2026
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en conservant une sensation d'espace appréciable.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une agréable terrasse de 7,06 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur et apportant un réel confort au quotidien.
Situé dans le quartier d'Ovalie, apprécié pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier.
Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique et recherché.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828490318
Commodités
- Appartement
- Surface de 25,40 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 92 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 115 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AO IMMOBILIER
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- 9 Rue De La Vieille Intendance
- 34000 Montpellier
- 06.51.57.43.29
- 04.67.12.10.95
- Fiche agence
- Site Web
