A propos de ce bien
Montpellier Beaux-Arts / Boutonnet – Charmant F2 de 34 m² avec cave – Emplacement recherché
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à seulement quelques pas de la célèbre Place des Beaux-Arts, découvrez ce charmant appartement F2 de 34 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Niché au calme, au coeur du secteur Beaux-Arts / Boutonnet, ce bien bénéficie d'un environnement vivant, recherché et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, transports, facultés et du centre historique.
L'appartement se compose :
d'une pièce de vie agréable et lumineuse,
d'une chambre séparée, ouverte,
d'une cuisine fonctionnelle,
d'une salle d'eau avec WC.
En bon état intérieur, il offre un confort appréciable grâce à une climatisation réversible gainable Daikin, un véritable atout pour un confort optimal en toute saison.
Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire toujours recherché.
Les + du bien :
? Emplacement premium Beaux-Arts / Boutonnet
? À deux pas de la Place des Beaux-Arts
? Appartement en bon état
? Climatisation gainable Daikin
? Cave privative
? Faibles charges de copropriété (46 € mensuels)
? Idéal investissement locatif ou résidence principale
? Petite copropriété (5 lots principaux)
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hervé ROSSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408 647 527 RSAC Montpellier
RCP ALLIANZ 59 661 778
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Copropriété : oui
- Charges : 46 € par mois
- DPE : D (240)
- GES : D (8)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 555 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
-
- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.01.78.56.38
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
